20世纪末，生存空间愈来愈小，人类也从「人与天斗」、 「人与人斗」而进入「人与鬼斗」的时代——地产开发开始波及凶宅、坟地等等恶灵盘踞的地方。当驻留的恶灵们开始阻挠地产开发项目的进行时，地产商往往会因为地产业的丰厚利润而不惜重金寻求驱魔的帮助，而「除灵者（退魔师，GHOST SWEEPER，缩写GS）」这种行业也大行其道，甚至组成同业公会，建立驱魔人的专业学校，举办资格考核，授予营业执照，甚至连神仙的道场也为职业驱魔人开放，用以修炼驱魔技艺。